Ev sahibim evin kirasına zam yaptı bu yapılan zam normal mi acaba arkadaşlar bana yardımcı olur musunuz?
Merhaba arkadaşlar
Kiracısı olduğumuz evde 1 yıldır ikamet ediyoruz
1 150 TL kira veriyorduk ev sahibi 1500 TL yaptı.350 TL birden zamn yapmasi normal mi
Acaba.
Bu kira zammı oranı hesaplama nasıl oluyor neye göre hesaplanıyor benim bütcemi olumsuz derecede zorluyor başka eve cıksam onlar daha fazla kira istiyor lütfen bu konuda beni bilgilendirin arkadaşlar
3 Blog Yazdı...
Bızım evımız mersınde 1.800 dem asagı oturulmayan bır semtte ama bız sadece 100 TL zam yaptık ayrıca eskı kiracı 1.000 TL oturuyor dua etsın yeter
Borçlar kanunu 344. maddede diyorki konutlarda yapılacak zam oranı tüfe den daha fazla olamaz. Bu kapsamda en fazla %26 zam yapabilir. Bu da dizin kiranıza göre 300 tl eder. Ev sahibi 50 tl fazladan istemiş. Aradaki fark ciddi bir şey değil Oturup anlaşılabilir bence.
Yasal zam oranı; mart ayı için, % 25,98.. Bu hesaba göre 1.450,00 civarı olması gerekiyor.. 5 senede bir yeniden uyarlanması için dava açılması mümkün.. Eğer sizin oturduğunuz evi, siz çıksanız daha üstüne vermesi mümkünse, sorun ettiğiniz tutar olan 50 TL için kötü olmaya değmeyecektir..
Normalde yuzdelik bi limit var ama bence de artış enflasyona gore olmalı. Kendi capimda yorum yapacagim birçok insan zorlukla ev sahibi oluyor yillarca çalışıyor biriktiriyor, kredi cekiyor yemiyor icmiyor ödüyor ek gelir olsun diyor vs vs.. şimdi adam o parayla geçiniyor ise... böyle bi hayatta ayda 350 tl zam yapmis çokmu? 65 liraya aldığım cocuk mama bi anda 160 lira oldu. %150 cıktı... adamın size yaptığı zam inanın 1 aylık bebek bezi parasi... ayrıca 1500 e bedava oturuyorsunuz benden söylemesi. Bu gün çıkıp başka eve girseniz piyasada 2000 den aşağı ev yok
Zam oranı cok cok normal. Suanki sartlara göre kıraları günümüze uygun revize bile etmek gerekir. Ev sahipleride evlerinin ve paranın değerini korumak zorunda. Orta yol bulmakta fayda var. Kaldı ki sizin kar oranınız cok cok iyi rakam. Bosuna söylenmeyin bence
Benim 8yil bitti 9.yila girdik eski kiracı olmama rağmen 350 arttırdı.1000tl oturuyordum,daha 1500 dedide 1350 anlaştık düz olsun diye okadar (1300)dil döktüm 100aidatim var çünkü ,malesef bu sene iyice çok karşılaşıyorum bu gibi durumlarla, en iyi kiracı zamanında kirasını ödeyen ve evine bakan kiracı , ama kendimden biliyorum böyle olmakta ise yaramiyormus,kiracim hazır 2500dedi bakma senden memnunum diye cevapla karşılaştım Rabbim herkesin kendine versin ins.alana az verene çok malesef.
Kullaniciyorumu 2 yıl
50tl fazlalık için konuyu buraya tasidiysan ev sahibinde değil senin düşünceni sorgulamak gerek. Herşeye zam geldi adama da hak vermek gerek dimi. Ha sana fazla mı geldi 50 tl çık ozaman 2500₺ den başlayan yerde kira tut sesin çıkmaz. Ev sahibi evini hem ucuza oturucan 3 e 5 e yaygara koparacan çık git adamın canına minnet. Birazda kendinizi değil başkalarında düşünün. Sen 50 tl hesap yaparken adam yıl sonu kira beyanında neredeyse bir kira vergiye veriyor. Gelip sana aktarıyor mu konuyu hayır.